GUÍA PASO A PASO PARA COMPRAR TU PARCELA LEGAL.-Evita loteos brujos

Este E-Book es una guía práctica para comprar una parcela o terreno dentro del marco de la ley en Chile.

1.-Encontrarás las etapas del proceso de compraventa, según las exigencias de nuestro Código Civil.

2.-La documentación que actualmente se está exigiendo por parte del Conservador de Bienes Raíces acorde a la nueva normativa urbanística vigente según las exigencias de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, Decreto Ley 3.516 y la modificación que trajo el artículo 15 de la Ley 20.234.

3.- Por la misma razón, es necesario que tengas muy claro que estás comprando, si derechos y acciones o un bien determinado con rol propio y deslindes claros, con las respectivas certificaciones e inscripciones conservatorias, con el fin de evitar rechazos por parte del Conservador de Bienes Raíces respectivo por tratarse de un loteo brujo o irregular.

4.-Además encontrarás las cláusulas más importantes que debería tener la escritura que vas a firmar en Notaría antes de la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.

5.-También tendrás acceso exclusivo a Proyectos de parcelación que se han realizado en nuestro país con sus respectivas escrituras, planos certificados en el SAG, archivados en el CBR y con la asignación de roles por parte del SII, lo que te permitirá tener una visualización y modelos de los documentos reales que deberías tener a la hora de firmar el contrato de compraventa en Notaría, con el fin de evitar comprar loteos brujos e irregulares y rechazos por parte del Conservador.