Gestión Completa de Compraventa de Propiedad (Estudio de Títulos y Escritura)

¿Vas a comprar o vender una propiedad y quieres asegurarte de que la transacción sea 100% segura, sin vicios ocultos, embargos o sorpresas legales de última hora?

La compra o venta de un inmueble (casa, departamento, sitio o parcela) es una de las decisiones financieras más importantes de la vida. Realizar este proceso sin la asesoría de un abogado experto implica un alto riesgo: una propiedad con una herencia mal tramitada, un embargo vigente o prohibiciones municipales puede paralizar tu dinero por años.

Este servicio te ofrece un acompañamiento legal integral de principio a fin. Nos encargamos de blindar tu patrimonio, realizar un estudio de títulos exhaustivo, redactar la promesa y la escritura definitiva, y gestionar todo hasta que la propiedad quede inscrita a tu nombre en el Conservador de Bienes Raíces.

¿Qué incluye este servicio?

Este es un servicio "llave en mano" que cubre las tres etapas críticas del proceso inmobiliario:

1. Etapa de Estudio de Títulos:

• Revisión legal de los últimos 10 años de la propiedad (historial de dueños, escrituras anteriores, posesiones efectivas, expropiaciones del SERVIU/MOP) para garantizar que esté apta para la venta y "limpia" de todo riesgo.

2. Etapa de Cierre y Escrituración:

• Redacción de la Escritura Pública: Confección del contrato definitivo de compraventa adaptado a la forma de pago.
• Instrucciones Notariales: Redacción de las condiciones bajo las cuales el notario liberará los vales vista (dinero) al vendedor, protegiendo al comprador hasta que la propiedad esté legalmente a su nombre.
• Coordinación Notarial: Gestión integral con la notaría para el ingreso de borradores y la firma de las partes.

3. Etapa de Inscripción:

• Gestión en el Conservador de Bienes Raíces (CBR): Tramitación del ingreso de la escritura para lograr la inscripción de dominio, gravámenes y prohibiciones correspondientes.